原标题：【贯彻全会精神 云岭一线见闻】不止避寒！西双版纳旅居经济开启“全年活力”模式

开栏的话

潮涌云岭风正劲，奋楫扬帆启新程。党的二十届四中全会为未来五年发展擘画宏伟蓝图，为中国式现代化建设注入强劲动力。在云岭大地，全会精神正转化为基层实践的生动图景，成为各族干部群众干事创业的行动指南，全会部署的每一项任务正在西双版纳落地生根，边疆儿女携手同心，在新征程上稳步前行。即日起，我们推出【贯彻全会精神 云岭一线见闻】栏目，将笔触对准基层、聚焦一线，用鲜活的故事记录西双版纳的发展脉动，用真实的场景展现全会精神的实践成效，用朴实的语言传递干部群众的奋进心声。

“十四五”以来，西双版纳州跳出单一避寒地产的传统路径，以热带生态、民族文化、服务保障、品质提升为魂重塑旅居产业，让“候鸟经济”变成了“全年活力经济”，更促进城市建设提质、旅游产业升级，奏响了边疆发展的多重奏。

走进西双版纳悦景庄，热带绿植铺就满眼苍翠，高达80%的绿化覆盖率，让整个小区宛如一个巨大的森林公园，充满傣泰风情的小楼错落其中，真正做到了一步一景。近年来，西双版纳地产逐渐摒弃“重销售、轻交付”的传统模式，趋向于以“高品质交付”作为核心竞争力。

西双版纳悦景庄营销总监张淦表示，项目始终以匠心精神为核心进行打造，无论是园林景观的规划营造，还是室内空间的装修设计，其品质在西双版纳区域内均处于领先地位。目前，悦景庄项目外地客户占比高达90%，项目销售了1500套左右房源，销售金额达20亿元左右。

业主宋女士表示，西双版纳得天独厚的气候环境令人倍感舒适，小区不仅拥有超高的绿化覆盖率，将自然绿意无缝融入生活场景，其精心设计的装修风格、富有层次的空间规划，再加上别墅园区特有的开阔格局，这样的居住体验非常难得。

如果说高品质住房是旅居的基础，那么精细化物业服务则让“住有所居”升级为“住有优居”。在绿城春江明月小区，以“六有社区”理念打造的优质硬件与暖心服务，让全国各地的旅居者在此找到归属感，真正实现了从短暂停留到安居乐业的转变。

悦居酒店管理（西双版纳）有限公司管家主管黄明英介绍，公司秉持“陪伴一生 温暖一生”的服务理念，尤其关注老年业主的居住需求并推出多项专属服务。以晨间“窗帘行动”为例，管家会通过观察业主是否拉开窗帘，判断其家中是否需要协助，确保能第一时间上门关注与查看，提供及时帮助。

业主冯女士表示，在小区居住了三年左右，物业的服务非常到位。业主突发疾病时，物业会及时协助送医；若家中无人陪护，物业也会妥善安排照料人员。业主只要进小区时手提重物不便，物业工作人员便会主动提供帮助，将物品送至家中。

从“安身”到“安心”，西双版纳用全方位的保障体系，让旅居人群“来了不想走、走了还想来”。就医方面实行异地就医备案；就读方面，新建多所学校，实行“划片招生、就近入学”政策，保障随迁子女平等享受教育资源，并制定了《关于充分发挥旅居人才作用的实施方案》，打通用人单位与旅居人才的对接通道，为旅居人才创业提供项目对接机会。

旅居人才张树林教授表示，西双版纳州人才办常深入其旅居的小区，开展旅居人才政策宣讲工作。他在获取相关政策信息后，已通过申报填表加入旅居人才库。“西双版纳州对我们旅居人才的关怀让我倍感温暖。”张树林教授表示，会把自己过往积累的科研成果就地转化，为西双版纳农业提质增效贡献力量。

旅居产业的蓬勃发展，也为西双版纳的城市建设和旅游产业注入了强劲动力。城市建设层面，围绕旅居需求，持续完善交通路网、市政配套和公共服务设施，优化城市空间布局，让城市功能更完善、居住更舒适；旅游产业层面，旅居人群的消费需求和生活方式，推动传统旅游向深度体验转型，催生了更多融合自然、文化、康养的旅游新业态，让旅游产业从季节性热点转向全年性繁荣，形成“旅居带动旅游、旅游反哺旅居”的良性循环。

来自北方的新市民韩女士表示，非常喜欢西双版纳，这里空气清新宜人，热带植物品类丰富，日常连买菜的路途都被风景环绕，可谓步步皆景。

曼听御花园总经理助理杨珠江表示，公园紧扣旅居人群对深度体验与自然康养的核心需求，以服务优化、环境维护、安全防护三大举措筑牢保障，不仅为旅居人群提供了更优质的服务，也有效推动了景区品质的提升。

据了解，2021年至2025年9月，西双版纳州房地产开发投资累计达669亿元，较“十三五”时期增长9.7%；新建商品房销售面积809万平方米、销售额突破576亿元，外地人群购房套数占比超84%，省外人群占比达72%。从“卖房子”到“造生活”，从“单点项目”到“产业生态”，西双版纳州的旅居故事，是边疆民族地区践行新发展理念的生动实践。

西双版纳州住房和城乡建设局党组成员、副局长胡琦表示，“十五五”期间，州住建局将持续落实“旅居云南”建设三年行动部署，合理谋划西双版纳旅居房地产业布局，鼓励并引导房地产开发企业加快转型，提升房地产项目的品质和特色，不断优化房地产产品结构，针对居民就学就业、休闲养生等需求，增加多元化、改善性服务供给。此外，还将加强城市基础设施和公共服务设施建设，进一步提升城市经济化管理水平，把资源优势转化为经济优势，做优做强房地产业，让更多旅居者扎根边疆，共同将西双版纳打造为“宜居、宜游、宜业、宜养”的边疆幸福家园。（胡瑞丽 王哲）