原标题：干字当头 奋勇争先 全力推动西双版纳住建事业高质量发展——专访州住房和城乡建设局局长 易德军

住房和城乡建设工作事关经济社会发展大局，直接关系到群众的获得感、幸福感和安全感。近日，记者围绕2025年住建工作怎么干，专访了西双版纳傣族自治州住房和城乡建设局局长易德军。

西双版纳州住房和城乡建设局局长易德军表示，2025年，西双版纳州将聚焦人民群众的需求，从“有没有”向“好不好”转变，提升城市更新的综合性、系统性，让群众切实感受到环境变化带来的生活品质提升，让城市建设和发展成果归于人民、服务人民、惠及人民。将坚持把城市体检作为提升城市建设水平的重要抓手，推进好房子、好小区、好社区、好城区建设；用好政策支持，谋划实施城镇老旧小区改造、城市地下管网管廊建设改造、城市生命线安全工程建设等城市更新项目；盘活区域存量资源，探索多元化投融资机制，努力搭建多方参与平台，吸引运营主体参与城市更新。

近几年，西双版纳州吸引了越来越多的外地人前来旅居置业。针对如何打造高品质旅居范本，助推房地产转型升级这一问题，易德军表示，我州将进一步健全房地产监管制度，把提振市场信心作为房地产工作的重要抓手，稳预期、提信心，凝聚各方力量，促进全州房地产业平稳健康发展。一是加强政策引导，优化房地产产品体系。引导企业深入挖掘本地文化与自然资源，打造具有傣族、哈尼族等少数民族文化特色的建筑风格与社区景观，鼓励开发绿色环保、智能化的康养旅居产品；二是做优做强全域房地产外销市场。制定精准的市场营销策略，加强与文旅、招商等部门合作，推出“房产+旅游”“旅居+置业”等套餐式服务，吸引游客转化为购房者和新市民；三是实现商品房去库存取得明显成效。支持房地产开发企业从销售非住宅商品房向租售并举投资模式转变；四是提高物业管理综合服务水平。努力为旅居人员提供更多的产品服务和优质、贴心的物业服务。

就如何进一步解决城镇中低收入家庭、新就业人员及进城务工人员等群体住房问题，易德军表示，2025年将继续完善保障性住房管理机制，实施动态监管，不断规范保障性住房维护、租赁等管理，计划发放租赁补贴617户，补助资金214万元；计划筹集建设保障性租赁住房343套。全力解决城镇中低收入家庭及新市民、青年人的住房困难问题，做到应保尽保。坚持以人民为中心，通过城市更新、房地产转型升级和住房保障等举措，全面提升城市品质，推动经济社会高质量发展，让人民群众的获得感、幸福感和安全感更加充实、更有保障。（胡冰清 肖云高 张绍山 寇苏睿）